Em 2007, revista Forbes avaliou a propriedade, que fica na Romênia, em US$ 140 milhões.
O Castelo de Bran, mais conhecido como Castelo do Conde Drácula, na Romênia, foi colocado à venda pelo arquiduque Dominic von Habsburg e sua família, descendentes da realeza romena. Mas o imóvel, considerado um dos mais valiosos do mundo, ainda não tem preço. Nas imagens a seguir, conheça a história do castelo e descubra até quanto pode chegar o seu preço.
A fortaleza do século 14, monumento nacional e marco histórico romeno, fica perto de cidade de mesmo nome, na histórica região da Transilvânia. A propriedade é comumente vinculada ao príncipe Vlad, o Empalador, famoso por sua crueldade e que serviu de inspiração para o escritor irlandês Bram Stoker escrever o romance Drácula.
Segundo relatos históricos, o príncipe nunca viveu na propriedade, mas teria visitado o local várias vezes, utilizando-o para fins militares em sua luta contra a ocupação otomana. A dinastia dos Habsburgs, atuais proprietários do castelo, reinaram no país no século 17, quando adquiriram o castelo.
Em 1938, a propriedade foi passada para a princesa Ileana. Em 1948, o castelo foi confiscado pelo regime comunista e devolvido em 2006 aos antigos donos, netos da rainha Maria. Com base no acordo de devolução, o castelo funcionou como museu público, e depois entrou no circuito turístico, decorando-o com objetos da família para recriar o clima original anterior ao regime comunista.
Não é a primeira vez que os herdeiros do castelo tentam colocá-lo à venda. Em 2007, Dominic já tinha colocado a propriedade à venda por 40 milhões de libras (US$ 78 milhões).
Mas, naquela época, a mansão foi avaliada em US$ 140 milhões (R$ 300 milhões em valores atuais) pela revista norte-americana Forbes, que a considera o segundo imóvel mais caro do mundo à venda no mercado. Desta vez quem está a cargo da venda é o escritório de advocacia Herzfeld e Rubin, de Nova York, Estados Unidos. "Se alguém nos procurar com uma oferta razoável, analisaremos quem está diante de nós e o que propõe. Depois consideraremos a oferta", disse Mark Meyer, do escritório.
Os especialistas avaliam que de fato não é fácil estabelecer um valor para a propriedade. No dia 2 de Julho de 2007, Michael Gardner, presidente e chefe-executivo da Baytree Capital, a firma de investimento nova-iorquina escolhida para criar um plano para o castelo e vendê-lo, previu que poderia vendê-lo por mais de US$ 135 milhões, mas acrescentou que Dominic von Habsburg só o venderia a um comprador "que trate a propriedade e a sua história com o respeito apropriado".
Segundo a agência Ansa, o arquiduque Dominic tem muito carinho pelo seu castelo e gostaria que ele continuasse sendo um ponto de referência para os turistas do mundo todo. Dominic teria oferecido o imóvel para a Romênia por US$ 80 milhões (mais de R$ 177 milhões). "Gostaríamos que quem for o comprador do castelo mantenha a atividade turística", explicou Meyer, recordando que serão necessárias restaurações e reformas.
O castelo recebe cerca de 500 mil pessoas por ano, gerando uma renda de R$ 20 milhões.
Fonte: R7 Fotos: AP
